Наличие лоджии способствует тому, что имеется дополнительное пространство в квартире. Также появляется место для хранения вещей, мебели, велосипедов и т.д. Нередко, жильцы принимают решение об утеплении лоджии, еще даже не подозревая, что данный процесс следует тщательно продумать. Совершенные ошибки, в будущем будут негативно сказываться на эксплуатации дополнительных квадратных метров в жилье. Чтобы не совершать ошибки, стоит учиться на советах предшественников.
Распространенные ошибки во время утепления
Ключевыми ошибками, совершенными в процессе утепления лоджии, являются следующие случаи:
Совершать перепланировку без имеющегося разрешения.
Несмотря на объем работ, которые планируется провести, необходимо предварительно об этом уведомить соответствующие организации. Это поможет в дальнейшем избежать возможных проблем, особенно, когда дело коснется продажи жилья. Должно быть полное соответствие с тем, что внесено в технический паспорт квартиры.
Стоит знать о том, что при решении установки алюминиевого профиля и сдвижных стеклопакетов, никаких проблем в дальнейшем не будет. Но, не стоит забывать, что и дополнительное пространство не обретет комфортных условий для нахождения на лоджии в холоднее время года, степень шумоизоляции также будет низкая.
- Выбор безрамного остекления.
Безусловно, безрамное остекление выглядит привлекательно, имея гладкую поверхность. Однако относительно эксплуатационных условий, то такое решение не самое лучшее. Одинарное стекло и зазоры не позволят находиться на лоджии зимой. Невозможно закрепить москитную сетку на безрамное остекление, постоянно скапливается грязь и не избежать следов пальцев на стеклопакетах.
Самым проверенным и надежным вариантом являются ПВХ профили с распашными створками стеклопакетов. Подобное решение удобно, практично и соответствует требованиям эксплуатации.
- Остекление на кронштейнах с выносом.
Чтобы увеличить имеющуюся площадь, нередко владельцы квартир начинают прибегать к выносу лоджии с использованием кронштейнов. При появлении козырька вверху, стоит знать о том, что там постоянно будет скапливаться снег и не избежать шума дождя, который также будет стучать по крыше лоджии. Относительно общего вида фасада, такое решение смотрится не эстетично.
- Нарушение конструкции пола.
Не стоит чрезмерно перегружать напольное покрытие. Желая добиться идеального результата, нередко, делается бетонная стяжка, наносится плиточный клей, а затем еще и осуществляется облицовка керамической плиткой. Рекомендуется качественно утеплить пол и воспользоваться облегченными вариантами напольных покрытий.
- Переносить отопительный прибор.
Запрещено совершать перенос радиатора и его труб за стену квартиры. Это связано с тем, что на лоджии большие теплопотери и при неправильном утеплении, возможно промерзание отопительного прибора и как следствие аварийные ситуации. К тому же, за отопление нежилых метров предусмотрен дополнительный пересчет оплаты. При совершении перепланировки стоит учесть запрет на перенос отопительных приборов.
Решением станет теплый пол, функционирующий от электричества либо же масляный радиатор, закрепленный на стене, но при этом разрешенный для установки на лоджии.
- Утепление в один слой.
В основном в качестве утепления, выбирается кладка, состоящая из пеноблоков, толщиной до 100 миллиметров. Этой толщины недостаточно для избегания теплопотерь и защиты от ветра и холода. Поэтому есть вероятность промерзания и не обойтись без хорошего утеплителя. Следует добавить пенополистирол или плиты ваты.
- Утепление стены между квартирой и лоджией.
При присоединении и утеплении лоджии, внешняя стена квартиры тут же становится внутриквартирной. Совершая облицовку такой стены материалами, имеющими теплоизолирующие свойства, в большинстве случаев, представляет собой напрасную растрату денежных средств. Так как на климат в жилье, это никак не отразится.
- Игнорирование пароизоляции.
Отсутствие пароизоляции приведет к тому, что утеплитель начнет сыреть за счет конденсата, а со временем не избежать разрушения стен здания.
- Чрезмерное количество герметика без защиты.
Полиуретановые герметики без должной защиты, быстро разрушаются от влаги и солнечных лучей. Именно поэтому таким швам стоит уделить внимание. Чтобы такого не было, запененные швы стоит выровнять, срезав лишнее, зашпаклевать и покрыть акрилатной краской.
- Игнорирование различных мелочей, которые возникают в процессе.
Существует еще ряд возможных ошибок, которые в начале работы с лоджией не берутся во внимание. А именно:
- высота ручек при остеклении лоджии, наличие доски подоконника;
- необходимость москитной сетки;
- щели между плитой перекрытия и парапетом, стоит предварительно устранить.